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广东东莞房价必大跌吗?2019年东莞房价走势预测~

2020-08-26 04:18:44编辑:小邹分类:资讯 浏览量(

[摘要]广东东莞房价必大跌吗?2019年东莞房价走势预测~东莞什么时候买房比较合适?银行放贷宽松的情况下,说明市场看好,客涌动,东莞房价怎么样?为何说广东房价不会下降?东莞房产值得买吗?~~。。

广东东莞房价必大跌吗?2019年东莞房价走势预测~ 东莞二手房是否值得下手?如果有一天,广东房价大跌的话,很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板,很可能会跑路,留下一栋栋烂尾楼。那么,东莞房地产该不该买?!我们先了解东莞房价如何~~

一、广东房价怎样?

在东莞房价不断上涨的时候,房地产市场是一个淘金场,不管是谁都想进去淘金。东莞买房的时候一定要确定开发商是不是五证齐全。买一套东莞的房子是很多人的奋斗目标,广东买房最大的忌讳就是犹豫不决,东莞买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的东莞房价。

1、东莞房价趋势:未来东莞房价上涨的趋势不会变,东莞房价趋于稳定,对于东莞购房者来说,买房首先要做的事情就是分析东莞房价涨跌了。如果对东莞房价走势分析正确,那就可能刚买完房子,东莞房价就上涨了,这样一来,房子也就升值了,自己的财富也就快速扩大了。但是,正确分析房价涨跌可是很困难的,恐怕房产专家也无法给出准确判断吧!其实,只要你透过现象看本质,正确分析房价走势也并非难事。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、东莞买房优势:其实所有人都清楚东莞房价不会一直跌下去,之所以希望东莞房价持续下跌只是大家一个美好愿望,不一定非要实现。笔者认为未来的房价会随着经济上涨而上涨的,但绝不会不会超出经济水平上涨,更不可能出现过去那种有泡沫、有水分的大幅度上涨。

3、东莞房价分析:东莞房价涨、房租跌,为什么会这样?房价与房租,向来并不同步,而经常出现背离。东莞房价上涨而房租下跌的场景并不少见,根本原因在于两者的决定机制不同。东莞房价取决于有钱人,房租取决于普通人。房价可以无限高,房租却很难一直涨。

二、东莞二手房还会升值吗?

房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的,从98年住房改革开始到现在,短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题,大量内资、外资介入,放大了房产需求。种种原因表明在未来几十年内东莞房价还会呈现一个上涨的趋势。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展,稳定购房人,而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。那么,东莞房产还能买吗?

1、东莞新房升值空间:现在城市发达,功能区不断更新,东莞商务区是否一定适合置业,这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好,都只是经济增长点的设置而已,与东莞买房关系不大!

2、东莞房地产分析:过去几年,东莞房价就像脱了缰的野马,一路上涨势不可挡。房价的上涨速度好比城市的发展速度,东莞房价上涨说明各大城市都在大量的吸纳外来人口发展自己,城市人口迅速增多的同时,房屋就成了紧俏商品。房价自然会上涨。如今的东莞房价虽已据高位,但是根据官方公布数据,中国各大城市的房价仍在上涨,原因很简单,城市发展到一定阶段就要进入自我完善阶段以巩固自身的发展。这个时候东莞房价上涨的速度明显放缓。

3、东莞商品房优势:东莞买房的人,是否会后悔,这取决于你是刚需购房,还是投资性购房。如果是刚需购房者,房子买了是自住的,东莞房价涨跌跟你没关系。只要房子的质量好、小区环境优雅、房子地段佳就可以了,即使后面东莞房价再下跌,也未必能买得到这么称心的房子,也无所谓几年之后是否后悔的问题。

三、东莞商品房还能买吗?

目前东莞城市建设各方面不断进步,东莞人均工资水平也提高,进而东莞房价方面会因为城市整体经济水平的提高进而提高。因此东莞未来的房价,只会上涨不会下跌。很多人因为东莞房价有波动不敢买房,东莞房价高了怕跌了亏,东莞房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,东莞房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是广东房价却在哪里一直涨。那么,东莞房地产是否值得下手?

1、锦江丽园:均价待定,地址:沙田稔洲村。。。

2、嘉安达南城项目:均价待定,地址:南城宏伟路东侧。。。

3、松湖四季:均价6200元/m²,地址:大朗松湖朗悦旁边。。。

4、新竹苑:均价待定,地址:松山湖新竹路。。。

5、万科江南院子:均价19000元/m²,地址:东莞滨海湾沿江高速沙田出口。。。

6、春风格拉斯:均价16000元/m²,地址:东莞市东坑鹰岭公园对面。。。

7、鸿禧中心:均价4300元/m²,地址:东莞市体育路2号。。。

8、万科时富·金色家园:均价20000元/m²,地址:东升路与寮城中路交汇处西北角200米。。。

9、盛和雅居:均价待定,地址:清溪行政中心(公务员小区旁)。。。

10、永江大厦中央城府:均价5300元/m²,地址:凤岗中心区永盛大街政和路。。。

结语:该买的就买了,犹豫来犹豫去,回头钱没了,东莞房子也没了,不急着住的,无所谓再观望下,现在贵。广东房子是用来住的,不是抄的炒房有风险,投资需谨慎。东莞房子买多了,会被收税的哟!

广东东莞房价必大跌吗?2019年东莞房价走势预测~》本文由小邹发布于资讯栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

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